domingo, 26 de febrero de 2012

Un día en la piscina cubierta.


La mayoría de vosotros sabéis desde hace tiempo que no tengo una espalda para presumir.
Hace unas semana estuve en Madrid, en la clínica de la fundación Kovacs , especialistas en investigación sobre temas relacionados con la espalda. De ahí en más de una hora de charla con un doctor saque en claro unas recomendaciones que como los mandamientos se resumen en tres. Natacion, natación y natación para aburrir y junto con unos ejercicios en gimnasio reforzar la musculatura de la espalda.
Tío constante, si me considero por lo que dos semanas atrás empecé en la piscina municipal de la Victoria por ser la que mejor me cae al poder compaginarla con la recogida de mi hijo de sus entrenamientos.
La piscina y sus instalaciones son bastante majas, y siempre que he asistido durante estas últimas semanas, lo que me he encontrado ha sido, empezando por un vestuario en el que difícilmente he coincidido con más de dos personas y siempre de una edad parecida a la mía o menor. Posteriormente en el recinto interior de la piscina, mamas con sus beibis gozando como cosacas, maduritas recibiendo clases de aquagim, y chavales de distintas edades practicando natación, incluso niñitos de 3 y 4 años unidos a sus “churros” y pululando por toda la piscina sin ningún miedo. La mayoría de estas actividades en la piscina pequeña que es la escogida por mí, aparte de por qué esta el agua mas calentita, por ser más corta e ideal para mis primeras semanas. En fin como bien entenderéis en mi relato, describo un ambiente tranquilo y relajado.
Sábado 25 de febrero, tener que trabajar de tarde,” una de las cosas comunes que tienen los policías y las putas” era aprovechar la mañana para nadar un rato. Lourdes me aconsejo “si no quieres coger el coche, vete a la piscina de el barrio de pajarillos que te pilla cerca. Dar por bueno ese consejo y acercarme a la piscina de pajarillos me inspiro a escribir estas líneas.
Entrar en los vestuarios y pensar en encontrármelos semivacíos fue el primer chasco que me lleve, pues estaban atestados de “calamares” de más de 80 años que no tienen otra cosa que hacer que irse a contar batallitas y tampoco es que tenga yo nada personal con los “calamares”, es más, fritos me encantan y en su tinta llegan a emocionarme.
Echar una ojeada a la piscina pequeña y empezar a tener ardor de estomago fue todo uno. A un lado grupo de papis y beibis bañándose sin orden y digo papis pues mamis no había ninguna y al otro lado ¡¡oh Dios¡¡ un grupo formado por una docena de “cigalas” de más de un siglo de existencia y más de 120 Kg. por barba y digo bien eso de lo de barba. Llegue a pensar por un momento que me encontraba en una de las playas de mi “adorado” torrevieja en pleno mes de agosto y la comparo con torrevieja, pues en verano y más en invierno, es la ciudad de la 5ª juventud, abueletes, abueletes y mas abueletes donde debería de haber alemanas, alemanas y mas alemanas o brasileñas que lo mismo da.
Joder, pienso, ¿Qué hago? ¿Me meto en la pequeña con todos los tropezones que tiene, o lo intento en la grande que para mí a estas alturas quizás la encuentre un poco grande?
Pues nada con dos cojones a la pequeña, que algún hueco si encontrare insensatamente pensé yo. Si es verdad, que en una primera impresión me pareció que el grupo de “cigalas” hablaban entre ellas y miraban en mi dirección. Joder pensé yo, verdad es que el bañador recién estrenado es cortito y bonito pero no creí que por ahí fueran los tiros. Que era una confabulación para abortarme el baño en “SU” piscina lo confirme nada mas poder el culo en el agua y dar las primeras brazadas.
Tenían un plan y estaban dispuestas a llevarle a cabo hasta sus últimas consecuencias. Evidentemente el plan era echarme de sus dominios como más de una vez seguro habían llevado a cabo con algún incauto que como yo osó invadir su territorio. Los primeros largos fueron la confirmación de que su plan era perfecto y que su objetivo, osea “YO” no tardaría en desistir pues no era capaz de empalmar cuatro brazadas seguidas sin que un robusto obstáculo se impusiese en mi camino.
Fui consciente desde un primer momento que la batalla la tenia perdida y que era inútil luchar, por lo que con gran desanimo y con las orejas gachas encamine mis pasos hacia la piscina grande pues no era cuestión de volverme para casa y dar por perdido el día.
Si el agua de la piscina pequeña estaba calentita, meter un pie en la grande fue darme cuenta instantáneamente de dos cosas, primera: el porqué de las manifestaciones contra el alcalde por ordenar rebajar la temperatura del agua de las piscinas municipales cubiertas y otra recordar el porqué en un agosto la playa de Riazor en la Coruña tenia la arena llena de gente tomando el sol y nadie bañándose. Meter un pie en el agua y sentir un hormigueo que te subía para arriba por la pierna me hizo recapacitar el si merecía la pena intentarlo o desistir en ese primer momento. Después de una primera inspección ocular pude comprobar que desfibriladores no había y los socorristas eran todo machos, no obstante lo eche cojones y me dije “Mauro coño, ten cojones que en peores plazas has toreado”. Mentira, no recuerdo piscina cubierta con el agua más fría, ahora valiente si fui y veinte minutos si estuve aunque poco me paré por aquello de las congelaciones.
Resultado: Llevo toda la tarde echando mocos y acordándome de las picaras e inteligentes “cigalas” que con su plan lograron que en una tarde, gastara un par de paquetes de pañuelitos moqueros.
Por cierto un saludo muy especial para los que como yo y las putas, trabajamos los fines de semana por la tarde.
Un saludo:   Mauro Al







martes, 14 de febrero de 2012

WHITNEY HOUSTON


Murió Whitney Houston. Tenía 48 años y cuentan que murió ahogada en la bañera de la habitación del hotel donde estaba alojada. Parece ser que su peluquera la encontró sumergida después de consumir tranquilizantes y quien sabe si drogas y alcohol como sera lo mas probable. Los servicios de emergencia no pudieron hacer nada por reanimarla.

Es un ejemplo más, de ricos y famosos que lo tienen todo y lo acaban perdiendo todo por no saber administrar su éxito.

Fue un ejemplo también de cómo las drogas y el alcohol, pueden cambiar además de la mente de las personas, su aspecto físico.

Yo la empecé a conocer al tiempo de la película “el guardaespaldas” que interpreto junto a Kevin Costner.
Era el prototipo de mujer 10, junto con Halle Berry son las mujeres negras más guapas que he conocido, con una pequeña variación y es que Halle Berry es negra con rasgos de blanca y Whitney Houston era negra con rasgos de negra aunque muy suavizados.
Unía a su belleza, un cuerpo impresionante y una voz de las más bellas conocidas, de hecho fue la cantante más galardonada en cuanto a premios y la que más álbumes vendió, 170 millones.

Cuando interpreto la película “el guardaespaldas” tenía 28 años y estaba en todo su esplendor, nunca estuvo tan guapa, nunca estuvo tan buena y nunca cantó tan bien.

En sus últimas apariciones públicas se pudo ver a una mujer que en nada se parecía a la Whitney Houston famosa, ni en su físico ni en su voz.

La pregunta es: ¿Qué hubiera sido o hasta donde hubiera llegado esta mujer, que lo llego a tener todo, belleza, fama, dinero, reconocimiento publico… si se hubiera sabido rodear de la gente correcta?

Quien no llego a ver la película de “el guardaespaldas”, siempre tendrá la ocasión de verla y comprobar que todo lo que he dicho es verdad.

Descanse en paz Whitney Houston.

Un saludo. Mauro Al







lunes, 9 de enero de 2012

BRUSELAS, GANTE Y BRUJAS


Empezar el año con un viajecito vacacional, siempre es una  una buena noticia y en este caso el día 1 de enero estar embarcando con destino Bruselas, lo era.
Contare un poco lo que he visto por allí y sobre todo daré unos datos prácticos por si alguno elige ese destino, para mi notablemente recomendable.
El viaje desde Valladolid con ryanair y hacerlo ida y vuelta por 80 aurelios, es una forma barata de viajar y más teniendo en cuenta que ni te hacen empujar el avión ni te meten en la bodega con las maletas. El trayecto se hace en 1h y 45 minutos de vuelo tranquilo.
Se llega al aeropuerto de Charleroi un pueblo a  60 Km de Bruselas y como todo lo tienen estudiado, desde allí salen autobuses cada 30 minutos dirección Bruselas por 22 euros ida y vuelta.
El hotel que escogimos de nombre Van Belle de 3 estrellas aunque 1 creo yo que se la habían pegado con loctite, notable en limpieza y modesto mobiliario, aunque distaba apenas 10 minutos andando del centro el hotel ponía transporte gratuito por la tarde.75 € la triple con desayuno es un precio mas que aceptable.
El transporte en Bruselas, como en cualquier gran ciudad, autobús, metro y mayoritariamente tranvía e igual que en pucela a 1´20 el billete pudiendo sacar bonos.
En Bruselas lo principal de ver y seguro se me olvida algo, el Atomium, la catedral, el palacio Real, el parlamento europeo (donde una serie de espabilados se tocan los cojones tres días a la semana y a cambio se lo llevan crudito), el parque del cincuentenario, y los alrededores de la Grand´ Place, por cierto la más bonita que he visto con notable diferencia y como diría jesulin, en dos palabras increíblemente IM-PRESIONANTE.
Desplazarse para conocer las preciosas ciudades de Gante y Brujas es barato y sencillo pues cada media hora salen desde Bruselas cómodos trenes de trayecto directo a Gante en 30 minutos y a Brujas en 1 hora por 9,90 euros cualquiera de los dos trayectos ida y vuelta.
Lo principal que ves en la estación de Gante es un aparcamiento con unas 5.000 bicicletas de la gente que se desplaza a trabajar a Bruselas, una vez mas IM-PRESIONANTE, allí la gente haga frio o lluvia tira de bicicleta como medio de transporte, aunque lo seguido es el tranvía. Si ya de por si Gante es una ciudad encantadora y bonita de todo punto, Brujas la supera al ser una ciudad  con canales tipo Venecia y con una arquitectura medieval y perfectamente conservada. Seria pecado viajar a Bélgica y no visitar Gante y Brujas.
Comer en Bélgica, por lo que pude observar, menús de entre 13 y 30 euros sin postre ni bebida, aunque también hay muchos establecimientos de comida rápida.
El horario del país es el mismo que en España pero allí anochece una hora antes, el tiempo es más suave pero el viento y la lluvia la tuvimos a ratos todos los días.
En cuanto a compras, 4 productos típicos de Bélgica destacan y son de los que presumen: Los comics (en los que ni me fijé),los encajes de bolillos artesanos(para mí la misma consideración que los comics),los diamantes ( si pero no, por una razón evidente) y las compras estrella son sus chocolates y pralinés. Los centros de las ciudades están plagados de estos establecimientos con unos escaparates y una decoración igualmente IM-PRESIONANTES y unos precios sino prohibitivos si caros de verdad. En estas tiendas están los mejores chocolateros del mundo.
La seguridad para mí y es uno de los detalles que mas aprecio cuando viajo me pareció total, poco policía uniformado y no llegue a observar nada raro en todos los días que estuvimos y eso es digno de mención.
En Bruselas de lo que no pueden presumir es de la limpieza de sus calles a años luz de nuestro Valladolid.
El idioma es un mundo aparte. Existen en el país tres lenguas oficiales francés, flamenco y alemán, dándose la circunstancia de que en Bruselas se habla el francés y en Gante a 30 Km. se habla flamenco y parece ser que se molestan bastante si les hablan en francés. Como yo carezco de idiomas utilizo el más universal y que no es otro que el de los “indios”, te obliga a preguntar más veces pero suele funcionar en todas las partes del mundo.
En definitiva una escapada que cualquiera puede hacer desde Valladolid por no mucho dinero y conocer unas ciudades realmente bonitas a menos de 2 horas.
Aquí dejo unas fotos de las más de 500 que he hecho en los cinco días que hemos estado y que afortunadamente no me han provocado esguince de dedo, aunque sinceramente por lo mucho que caminamos mi espalda estuvo  en algún momento al límite.
Un saludo.  Mauro Al
                                   Atomium  (Bruselas)
                                                    Sagrado Corazón (Bruselas)
                                                  Parque del Cinquentenario (Bruselas)
                                                    Parlamento Europeo (Bruselas)
                                                       Palacio Real (Bruselas)
                                                      Catedral (Bruselas)
                                                Torre del Ayuntamiento (Bruselas)
                                                     Hotel de Ville (Bruselas)
                                                  Estacionamiento de bicis (Gante)
                                                                Gante
                                                                Gante
                                                                Gante
                                                                  Gante
                                                                  Gante
                                                                  Brujas
                                                                  Brujas
                                                                  Brujas
                                                                  Brujas
                                                                Brujas
                                                       Chocolateria (Brujas)
                                                                Bruselas Grand place
                                                             Bruselas Gran Place
                                                     Hotel de Ville (Bruselas) Gran´Place
                                                            Brujas
                                                            Brujas
                                                            Brujas
                                                             Brujas

jueves, 29 de diciembre de 2011

ARTABAN. El cuarto Rey Mago.


Cuenta la leyenda que los Reyes Magos realmente fueron 4 y no 3. Yo la primera noticia que tuve, la oí el pasado año y me llamo tanto la atención que decidí buscar algo de información para plasmarla aquí para los que tengáis hij@s o sobrin@s pequeños se la podáis contar.
Los llamados Reyes Magos fueron 3 y provenían de Europa, Asia y África y sus verdaderos nombres fueron Bithiserea, Melichior y Gathaspa.
El evangelio habla de magos, en ninguna parte figura que fueran Reyes, esta creencia aparecería varios siglos después apoyándose en la cantidad de regalos que llevaban.
Estos Magos eran representantes de religiones paganas y emprendieron un camino de 5 ó 6 meses siguiendo una estrella -que hoy día sabemos que pudo corresponder con el cometa Halley- hacia Jerusalén en principio y después hacia Belén para entregar al Rey de los Judíos “Jesús” oro, incienso y mirra.
Pero según la leyenda parece que hubo un cuarto Rey Mago de nombre ARTABAN que se dedicaba a descubrir los secretos del oráculo de Zoroastro que anunciaban la llegada de un salvador que haría del mundo un lugar más agradable.
La aparición de la estrella, fue para él una señal inequívoca y no se lo pensó dos veces en seguir la ruta de dicha estrella.
Preparó ofrendas para entregar al redentor, entre las que destacaban un diamante, un rubí y un trozo de jaspe.
ARTABAN en su camino se encontró con los representantes de los Reyes babilonios, que le indicaron que los tres Magos le esperaban en la ciudad de Borsippa, para continuar el camino todos juntos.
En su camino ARTABAN se encontró con un hombre malherido que había sido atracado por ladrones. ARTABAN dedico mucho tiempo en cuidar a ese hombre y una vez recuperado le regalo el diamante que llevaba, puesto que lo había perdido todo.
Desgraciadamente llego tarde a la cita y los Mayos ya habían partido, dejándole una nota para que siguiera a la estrella y acelerara su camino y poder llegar juntos a Belén.
El trayecto para él fue penoso y llego a Jerusalén solo, exhausto y destrozado físicamente, pero desgraciadamente llego tarde y lo que se encontró fue la matanza de niños ordenada por el Rey Herodes, para que el recién nacido, Rey de los judíos no lograra sobrevivir.
ARTABAN llegó a ofrecer el rubí a un soldado para que no atravesara con su espada a un niño.
Un capitán presencio la escena y ordeno su detención y prisión donde estuvo enclaustrado más de 30 años.
El procurador Poncio Pilatos le otorgó la libertad. Caminando sin rumbo por Jerusalén se encontró con una masa de gente que se dirigía a presenciar la crucifixión de “un falso profeta”. Cruzando la plaza se encontró con una bella doncella de rubios cabellos, ojos azules y de nombre Kapornha que estaba siendo subastada. Rebuscando en sus andrajos encontró el trozo de Jaspe que llevaba y compro la libertad de la joven. Cuando esta se lo estaba agradeciendo, un temblor de tierra hizo que una piedra caída de la torre de un templo cercano le golpeara en la cabeza y le hiciera perder el sentido. Al recobrar el sentido se encontró con un joven de poco mas de 30 años que le estaba atendiendo y que le dijo “tuve hambre y me diste de comer, tuve sed y me diste de beber, estuve desnudo y me vestiste, estuve enfermo y me curaste, estuve preso y me liberaste”, - ¿Cuándo hice yo eso? le contesto ARTABAN sin apenas respiración, mientras miraba sus manos vacías de diamantes, rubíes y jaspe. Cuanto hiciste por mis hermanos, lo hiciste por mí fue la respuesta que recibió antes de morir.
Espero que esta bonita y desconocida leyenda os haya despertado la curiosidad sobre la historia de ese cuarto y desconocido Rey Mago de nombre ARTABAN.
Que este año especialmente difícil por la crisis, no influya en la decisión de los Reyes Magos y recibáis todos vosotros muchos regalos y que a partir de ahora alguno de estos regalos se lo pidáis a ARTABAN.

sábado, 24 de diciembre de 2011

FELIZ NAVIDAD


Bueno pues poco a poco van llegando las navidades, fiestas estas marcadas actualmente por un consumismo desmesurado tanto gastronómicamente como en cuestión de regalos.
Si os preguntase sobre estas fechas la mayoría diríais que o bien desearíais que no existiera o bien que acabasen lo antes posible. Yo no soy una excepción, las vivía de pequeño de una manera tradicional en mi pueblico y ahora deseo que acaben lo antes posible.
Creo que desde que trabajo y ya van unos añitos, este es el primero que paso todos estos días de vacaciones, bien, porque me quito unos días de los fríos pucelanos pero no tan bien porque me he acostumbrado a pasarlas con mis compañeros y amig@s de la zona donde habitualmente trabajo durante el año, aunque alguna copita si nos tomaremos y alguna tejita si nos comeremos.
Os deseo a todos los que leéis estos que paséis unas FELICES FIESTAS y un gran año 2012, pero lo principal de todo que tengáis SALUD para vosotros y vuestras familias y amigos.
Si no os ha tocado la lotería, pues ajo y agua como a la mayoría, porque solo parece que les toca a los que salen en los telediarios bebiendo cava.
Particularmente empezare el año con un viajecito del que ya os contare a la vuelta.
Lo dicho mucha SALUD y FELIZ NAVIDAD.
Un saludo: Mauro Al

jueves, 22 de diciembre de 2011

LA HIPOTECA IDEAL

He encontrado esta información sobre la hipoteca ideal que me a parecido interesante por el desconocimiento que se tiene a la hora de contratarla. Si algun@ le viene bien pues aqui lo puede consultar.
Dejo el texto integro sin añadirle ni una coma, pues como no tengo ni idea del tema no puedo dar opinión alguna:

FINANCIACIÓN | Receta elaborada por Ausbanc y OCU
Ingredientes de la hipoteca ideal
·         La menor financiación posible y un plazo que no supere los 25 años
·         Euribor, interés variable y un diferencial del 1% es buena opción
·         Evitar múltiples cláusulas como el suelo y los 'swaps', principalmente
·         Que contenga la opción de la amortización anticipada a coste cero
Cada hipoteca es un mundo, un plato único cocinado con sus propios ingredientes. Mundos sujetos a multitud de condiciones e ingredientes muy diversos con las que se comprometen y se sientan a la mesa media vida sus firmantes. Mundos y sabores muy diferentes dependiendo de las cláusulas y puntos que se contraten y que se deben mirar con lupa. Dos expertos, de la Asociacion de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc) y de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), elaboran la receta de la hipoteca ideal del momento: plazos, interés, índice, diferencial, cláusulas a evitar, etc.
Financiación: La menor posible
Cuanta mayor cantidad de valor de la casa solicitemos para pagarla, mayor será el nivel de endeudamiento. Y hablando de préstamos a largo plazo e interés variable, el riesgo de las subidas de tipos de interés es patente. Si se cuenta con un porcentaje de liquidez que genere seguridad y con un empleo estable, lo ideal es endeudarse lo menos posible. Destinar el dinero a otro producto de inversión, con los tipos históricamente bajos, no cubre los costes de los intereses de la deuda hipotecaria contraida.
Plazo: Entre 20 y 25 años
Los intereses se disparan cuanto más largo es el plazo. El periodo más razonable va de los 20 a 25 años. Es el que ofrece las cuotas más asequibles y una mejor relación capital amortizado e intereses. A partir del cuarto de siglo, las rebajas que se obtienen en la cuota no compensan el número de años que hay que estar pagando, el préstamo se convierte en más caro y, además, es mucho más sensible a las variaciones del tipo de interés.
Interés: Variable
El actual escenario de tipos bajos hace que el interés variable sea la opción recomendable ya que los préstamos a tipo fijo se están comercializando a intereses bastante altos. Una buena oferta del mercado con un tipo variable hoy en día es del Euribor +1% (el índice registró una tasa en noviembre del 2,044%) por lo que saldría un tipo inicial del 3,044%, mientras que el tipo fijo ronda el 5%-6%. Hay que tener en cuenta que también hay ofertas a tipo variable del Euribor +3%. Eso no es una oferta, eso es no querer dar el crédito.
Índice: Euribor, aunque...
El Euribor es el índice con un abanico más amplio de ofertas, aunque con un componente artificial -lo marcan las 20 principales entidades europeas- que provoca grandes variaciones. El Míbor refleja mejor el tipo de interés real, gozaría de mayor fiabilidad, al que se están prestando dinero las entidades del mercado de Madrid. También podría ser interesante el de Deuda Pública, pero no hay ofertas. Mismo problema que tendría el IRS a cinco años, que aún no ha entrado en vigor.
Diferencial: Por debajo del 1%
Hasta hace poco era habitual encontrar diferenciales del 0,20% o del 0,30%, pero lo normal ahora son diferenciales a partir del 1,75% o del 2%, llegando incluso a pedirse cantidades del 4%. Actualmente, un diferencial inferior al 1% puede considerarse una buena opción y factible. Este punto es totalmente negociable (contratar otros productos con esa entidad siempre es la baza del cliente). Este punto se debe tener muy en cuenta porque se trata de un préstamo a largo plazo, periodo en el que los tipos acabarán subiendo.
Cláusulas a evitar: Suelo, 'swaps', etc.
Múltiples. La más famosa y la más perjudicial, la cláusula suelo. Y en segundo lugar, la que limita la amortización anticipada. También hay que huir de los 'swaps' o permutas financieras, la imposibilidad de arrendamiento de la vivienda mientras el préstamo no se haya pagado, la obligación de tener contratados seguros que no sean obligatorios por ley o la llamada 'hipoteca creciente'. En muchas entidades son difíciles de esquivar e innegociables.
Amortización anticipada: Sí
Hay que exigir la posibilidad de amortizar anticipadamente la deuda sin coste y evitar la comisión de cancelación parcial o total. Con ello, se permite modificar el plazo (acortarlo) o la cuota (hacerla más pequeña). Lo que más interese. Será la mejor inversión. Esta opción es básica y además un derecho. La normativa establece que la comisión máxima por este concepto será del 1%, pero no sólo es posible incluirla a interés 0% sino que es muy habitual y un punto en el que hemos de insistir en las negociaciones. Si usted es buen pagador, el banco rara vez le insistirá o recomendará esta opción.
Dación en pago: No
Resulta más que raro que una entidad acceda a incluir la dación en pago (la casa como única garantía que responde por la hipoteca) sin algún tipo de compensación, ya sea aumentando el tipo aplicado, introduciendo otras comisiones, concediendo una cantidad menor de financiación o conduciéndola sólo a clientes más solventes. La dación no tiene por qué ser necesariamente positiva. Por ejemplo, en muchos casos el valor de la vivienda puede superar ampliamente el del préstamo pendiente. La pérdida económica puede ser tremenda. Es decir, no es la panacea para el consumidor ya que siempre supone una pérdida de todo lo que se ha pagado con anterioridad.
Seguro de vida: No
Resulta muy caro y encarece enormemente la TAE. Es mucho mejor contratar, si se necesita, un seguro de vida por otra vía, mucho más barato. Si se tienen contratados otras pólizas de vida, la de trabajo por ejemplo, puede accederse quizá a un seguro mucho más asequible aún. Esta situación es aplicable a otros productos.
Tipo inicial: No suele haber, pero...
Ahora mismo no suelen aplicarse tipos iniciales. Son directamente el índice más el diferencial contratado. Los tipos iniciales eran una 'técnica-gancho' que se ofrecía para atraer al consumidor con una cuota muy atractiva el primer año. En todo caso, representan una condición susceptible de modificarse y negociarse a la baja.
Intereses de demora: Ignorarlos
Susceptibles de negociación, pero algo muy poco habitual. Los habituales, que pueden ir del 15% hasta el 29%, son muy abusivos. No obstante, es muy poco normal que las entidades accedan a negociar en este apartado considerando que quien pretende una rebaja en este sentido contempla la posibilidad de no poder pagar el día de mañana.Quizá lo mejor para el consumidor sería ignorar esta cláusula y más en una época donde las condiciones de solvencia se han endurecido de forma notable.
Bazas del hipotecado: La fidelización
La fidelización a la entidad, la vinculación de la nómina y los recibos representa la gran baza con la que juega el cliente para firmar una hipoteca con las mejores condiciones para su bolsillo. Pero hay que jugar bien esta carta de la fidelización ya que para al banco estos productos vinculados le suponen un beneficio muy importante. También se puede usar un correcto y cumplidor historial de pagos en la negociación, del que se puede presumir y que el banco debe valorar.

Información elaborada con la colaboración de:
Diego Rodríguez, letrado de los Servicios Jurídicos de Ausbanc: "La mejor hipoteca es la que podamos atender sin sobresaltos, teniendo en cuenta los posibles avatares que pueda depararnos el paso de los años. Partiendo de esta premisa, la mejor hipoteca será la que podamos negociar con el menor plazo e interés posible".
Ileana Izverniceanu, portavoz de la OCU: "Ahora mismo, lo que debe aprovechar el consumidor es la enorme necesidad que tienen las entidades financieras de deshacerse de su 'stock' de viviendas. Las mejores condiciones de financiación se destinan a estas casas. En este escaparate es donde se encuentran hoy las mejores hipotecas. Los bancos están abiertos a negociar todo si se compra uno de sus inmuebles".